NEGOCIO RESIDENCIA DE MASCOTAS FUNCINANDO CON VIVIENDA EN SEIXAS – CASTRO DE REY - LUGO – GALICIA - ESPAÑA (Ref. 33LUGO17012023)
Residencia en venta en Castro de Rei, 550.000 €

Descripción

Propiedad con finca de 7.800m², de la cual está cerrada la mitad, con edificación sobre forjado sanitario totalmente urbanizada, destinada a Hotel de Mascotas y Vivienda. Amueblado, decorado y equipado en su totalidad para su funcionamiento.
Vivienda amueblada y equipada de 125m². Cocina, salón comedor, galería, 2 habitaciones, 1 baño, cuarto de lavar, estancia polivalente (para dormitorio, baño, peluquería, enfermería, consulta veterinaria etc.) y amplio garaje. Todas las estancias con puerta de acceso al exterior. Jardín independiente.
Hotel amueblado; Sala de espera con baño accesible a minusválidos y jardín independiente. Zona perros pequeños: salón, 6 boxes y jardín independiente con terraza. Zona perros medianos: salón, 5 habitaciones con terrazas cubiertas y jardín independiente. Zona perros grandes: salón, 3 habitaciones con terrazas cubiertas y jardín independiente.
Zona gatos/pequeños animales: acceso mediante exclusa, salón, 3 habitaciones con terrazas cubiertas y aisladas entre sí mediante cristal.
Materiales de primerísima calidad (suelos y azulejos de porcelánico, electrodomésticos de alta gama, encimeras de Silestone, ducha doble.
Paneles solares para ACS.
Calefacción: suelo radiante y aerotermia.
Persianas eléctricas. Calidad aluminio: anodizado. A. parabólica.
Preinstalación circuito cámaras de videovigilancia, interior y exterior.
Vivienda 3 T.V + 4 tomas. Hotel: 4 T.V
Posibilidad de cambio de uso: hospital veterinario, protectora/refugio de animales, centro de cría etc.
Posibilidad de ampliación y/o nuevas edificaciones. Construible hasta el 60% de la superficie total del terreno (Aprox. 4.700 m2)

Características

Generales
  • Tabicado

Estado
  • Año de construcción: 2019
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Jardines
  • Calefacción individual
  • Teléfono
  • Wifi

Servicios
  • Agua
  • Luz

Precio

550.000 €

  • I.B.I. 170 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Castro de Rei (Lugo)

Situación
  • Exterior

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