HOTEL-RESIDENCIA DE MASCOTAS CON VIVIENDA EN VENTA AL LADO DE LUGO (Ref. 33LUGO17012023)
Hotel en venta en Castro de Rei, 550.000 €

Descripción

Negocio ubicado en Rozas, en el Oeste del concello deCastro de Rei, a menos de 10 minutos de Lugo capital.

Propiedad con finca de 7.800m², de la cual está cerrada la mitad, con edificación sobre forjado sanitario totalmente urbanizada, destinada a Hotel de Mascotas y Vivienda. Amueblado, decorado y equipado en su totalidad para su funcionamiento.

Vivienda amueblada y equipada de 125m². Cocina, salón comedor, galería, 2 habitaciones, 1 baño, cuarto de lavar, estancia polivalente (para dormitorio, baño, peluquería, enfermería, consulta veterinaria etc.) y amplio garaje. Todas las estancias con puerta de acceso al exterior. Jardín independiente.

Hotel amueblado de unos 200 metros ; Sala de espera con baño accesible a minusválidos y jardín independiente. ZONA PERRROS PEQUEÑOS: salón, 6 boxes y jardín independiente con terraza. Zona PERROS MEDIANO: salón, 5 habitaciones con terrazas cubiertas y jardín independiente. ZONA PERROS GRANDES: Salón, 3 habitaciones con terrazas cubiertas y jardín independiente.
ZONA GATOS Y PEQUEÑOS ANIMALES: acceso mediante exclusa, Salón, 3 habitaciones con terrazas cubiertas y aisladas entre sí mediante cristal.

Materiales de primerísima calidad (suelos y azulejos de porcelánico, electrodomésticos de alta gama, encimeras de Silestone, ducha doble.

Paneles solares para ACS.

Calefacción: suelo radiante y aerotermia.

Persianas eléctricas. Calidad aluminio: anodizado. A. parabólica.

Preinstalación circuito cámaras de videovigilancia, interior y exterior.

Vivienda 3 T.V + 4 tomas. Hotel: 4 T.V

Posibilidad de cambio de uso: hospital veterinario, protectora/refugio de animales, centro de cría etc.

Posibilidad de ampliación y/o nuevas edificaciones. Construible hasta el 60% de la superficie total del terreno (Aprox. 4.700 m2)

Características

Generales
  • Tabicado
  • 1 Planta

Superficies
  • Constr.: 325 m2

Estado
  • Año de construcción: 2019
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Jardines
  • Calefacción individual
  • Teléfono
  • Wifi

Servicios
  • Agua
  • Luz

Precio

550.000 €

  • m2 constr.: 1.692 €
  • I.B.I. 170 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Castro de Rei (Lugo)

Situación
  • Exterior

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