33CASTROPOLNICASIO Descripción

Oportunidad Única de Inversión en Castropol: Historia, Vistas a la Ría y Potencial de Promoción
Ubicada estratégicamente a la entrada de la histórica y señorial villa de Castropol, se encuentra esta propiedad excepcional. Situada al lado de la majestuosa ría del Eo y junto a la carretera que desciende directamente al puerto, goza de una ubicación privilegiada y una visibilidad inmejorable en uno de los pueblos costeros más bellos y con mayor encanto del Occidente Asturiano.
Esta operación destaca por su doble atractivo: la rehabilitación de un edificio protegido con gran carácter y la posibilidad de un desarrollo residencial de obra nueva con vistas a la ría.
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Descripción del Conjunto Inmobiliario
1. La Casa Principal (Para Rehabilitar)
Un edificio lleno de posibilidades, ideal para un proyecto arquitectónico singular y exclusivo. Al tratarse de una edificación protegida que no permite su demolición, ofrece la oportunidad de proyectar una reforma de ensueño que combine la esencia histórica con el confort moderno.
• Planta Baja: ~90 m²
• Almacén Anexo: ~29 m² (ideal para garaje, zonas comunes o ampliación)
• Primera Planta: ~90 m²
• Bajo Cubierta: ~30 m²
(datos de catastro)
2. Parcelas y Potencial de Edificación
• Finca Principal: ~514 m². Según los datos facilitados por la propiedad, en el espacio restante de la finca se permite la construcción en altura de un pequeño edificio adosado al colindante para un total de unas 7 viviendas. Una opción perfecta para rentabilizar la inversión mediante la venta o alquiler de apartamentos vacacionales o residenciales.
• Finca Segunda: Una pequeña parcela independiente de unos 30 m², para unir a la parcela principal
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El Entorno: Castropol, Joya del Eo
Castropol es un histórico pueblo costero asentado sobre una colina que domina la ría del Eo, frontera natural entre Asturias y Galicia. Su casco histórico, declarado Bien de Interés Cultural, es un testimonio vivo de arquitectura señorial y tradición marinera. Rodeado de una costa escarpada y un entorno natural exuberante, el municipio ofrece una altísima calidad de vida, una rica identidad cultural propia (cuna del eonaviego) y un atractivo turístico en constante crecimiento.
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Condiciones Generales y de Venta
• Precio de Venta: [180.000] €
• Honorarios: Los honorarios de agencia y gestión ya se encuentran incluidos en el precio de venta.
• Gastos no incluidos: El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como tampoco los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa.
Nota: Es posible que algunas de las imágenes del dosier hayan sido retocadas digitalmente para eliminar objetos visualmente distractores y optimizar la visualización y amplitud de los espacios.
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Un abanico de posibilidades inmenso en una ubicación irrepetible. No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

33CASTROPOLNICASIO Características

33CASTROPOLNICASIO Precio

33CASTROPOLNICASIO Certificado energético

33CASTROPOLNICASIO Situación y Entorno