22sabariz211125 Descripción

A solo 5 minutos de Navia y de la costa, presentamos esta preciosa y encantadora casa independiente de piedra, completamente reformada, con tejado de pizarra y lista para entrar a vivir. Un hogar lleno de personalidad, construido con materiales nobles y rodeado de un entorno natural que enamora.

Situada en una zona tranquila con acceso privado, ofrece privacidad, luz y unas vistas abiertas que solo el occidente asturiano sabe regalar.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:

- Independiente

-2 plantas + bajo cubierta

-130 m² construidos · 119 m² útiles

-Parcela de 500 m²

-3 habitaciones

-2 baños

-Terraza y balcón

-Garaje cubierto de 70 m²

-Trastero

-Armarios empotrados

-Orientación norte, sur, este, oeste

-Calefacción individual eléctrica

-Segunda mano en excelente estado

-Reformada y rehabilitada recientemente, lista para habitar

-Distribución con encanto auténtico

La casa combina la estética tradicional asturiana con la comodidad moderna.
La cocina, ubicada en la antigua cuadra rehabilitada, conserva parte del encanto original, con zonas que mantienen menor altura, aportando carácter y autenticidad al espacio.
Lo mismo ocurre en algunos puntos de la vivienda, recordando su origen tradicional y dándole un aire único y acogedor.

SE COMPONE DE:

- Salón luminoso

- Cocina rehabilitada con sabor tradicional

- Tres dormitorios con buena luz

- Dos baños completos

- Gran vestidor

- Bajo cubierta con múltiples posibilidades

Terraza con vistas abiertas

ENTORNO EXTERIOR UNICO: mucho verde, galpón y panera tradicional

La finca ofrece un entorno natural amplio, verde y muy disfrutable:

Espacio adicional perfecto para almacenaje, taller, zona de ocio, animales o proyectos personales.
Muy útil, práctico y con múltiples posibilidades.

- Panera / hórreo tradicional asturiano

Panera antigua en buen estado estructural, funcional y para reformar, ideal para quienes quieran conservar este tesoro arquitectónico asturiano.
Perfecto para convertir en un espacio extra, pequeño estudio, almacén, zona de juegos… ¡tiene muchísimo potencial!

- Jardín, árboles frutales y barbacoa

-Una finca preciosa, con mucho verde, ideal para disfrutar en todas las estaciones.
Incluye zona de barbacoa, perfecta para encuentros con familia y amigos.

- Ubicación perfecta

En Sabariz, Coaña, a tan solo 5 km de Navia, muy cerca de la costa y sus playas, en una zona tranquila, soleada y rodeada de naturaleza.
Ideal como primera o segunda residencia.

-Certificado energético

Consumo: 200 kWh/m² año

Emisiones: 1 kg CO₂/m² año
(idealista CEE)

"UNA PROPIEDAD ESPECIAL, GESTIONADA PORUNA AGENCIA ESPECIAL"
-Somos una agencia asturiana, cercana, eficaz y profundamente conocedora del mercado.
Sabemos reconocer una casa con encanto… y esta es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días.

-Si buscas una casa con alma, con naturaleza, con espacio y con historia, esta es tu oportunidad.

"CONTACTA CON NOSOTROS. Te encantará desde la primera visita".

22sabariz211125 Características

22sabariz211125 Precio

22sabariz211125 Certificado energético

22sabariz211125 Situación y Entorno